В закладки
2017 год Петуха
Мир невозможен без времени,
но и время невозможно без мира
До Нового года 2019 осталось:
Например: День святого Валентина

Ипотека в 2017 году — последние новости

Среди множества государственных поддерживающих программ, призванных помогать россиянам, ипотека занимает почетное место. Уже давно ипотека в РФ стала довольно массовым явлением и чуть ли не единственным шансом приобрести жилье для большинства жителей страны.

Благодаря ипотеке население России может существенно упростить свою жизнь и качественно улучшить ее. Приобретение своего собственного жилья – настоящая мечта для каждой молодой семьи, которая легко осуществляется, стоит лишь любому субъекту РФ воспользоваться данной государственной помощью.

На сегодняшний день всех очень интересуют ипотечные прогнозы на 2017 год. По последним данным, условия ипотеки в 2017 году станут намного доступнее. Кредитные ресурсы будут значительно удешевлены, в виду упрочнения финансовой системы и общего восстановления экономики. Введение докризисного кредитования выведет рынок недвижимости на новый уровень.

Жилье в кредит

Впервые термин «ипотека» появился в Древней Греции в самом начале VI века до нашей эры. Древние греки обозначали таким образом форму долговой ответственности перед кредитором. На земле должника устанавливался столб с надписью, гласящей о том, что данная земля обеспечивает хозяйский долг. Этот столб и называли «ипотекой», что в переводе с древнегреческого означает не что иное, как «подставка», «подпорка». Также еще в Древнем Египте залог земли был известным механизмом, обеспечивающим исполнение обязательства.

В нашей жизни ипотека – это одна из многочисленных форм залога, подразумевающая закладывание недвижимого имущества, которое, все же, остается во владении и пользовании должника. В случае невыполнения должником своего обязательства, кредитор получает право на денежное удовлетворение за счет продажи заложенного имущества.

Ипотечное кредитование – несколько иной термин, означающий выданный банком кредит под залог недвижимости. Одной из составляющих ипотечной системы РФ является ипотечный кредит. В таком случае, при получении банковского кредита на приобретение недвижимого имущества, само купленное жилье поступает в залог банку. Это есть гарантия возврата должником кредита.

Ипотека 2017

Относительно жилищной сферы, ипотека является некой системой долгосрочных банковских кредитов, с помощью которых люди могут купить квартиру или дом на первичном или вторичном рынке недвижимости. Благодаря ипотеке, россияне могут уже приобрести недвижимое имущество и начать им пользоваться, отдавая только первоначальный взнос. В этом заключается основное преимущество ипотечного кредита.

Первый взнос может быть определен в промежутке от 10% до 30% стоимости жилья. Оставшуюся сумму разбивают на равные части, которые нужно выплачивать ежемесячно в течение 10-20 лет. Часто итоговая сумма превышает стоимость недвижимости в полтора или даже в два раза. Это главный минус ипотеки.

к содержанию ↑

Государственная помощь в покупке жилья в 2017 году

Программа государства, направленная на улучшение жилищных условий граждан РФ, имеет ряд особенностей, правил и критериев, на которые нужно обращать особое внимание при участии в программе. Самым важным является то, что участником программы 2017 года может стать тот субъект, который уже обзавелся семьей, которая в настоящее время нуждается в собственном жилье.

Условия ипотеки в 2017 году могут кардинально отличаться друг от друга в разных регионах и за счет великого разнообразия ипотечных программ от банков РФ. Для большинства россиян вопрос об условиях ипотеки в 2017 году является одним из наиглавнейших. В связи с этим, стоит отметить, что социальная ипотека, согласно с программами крупных банков, может предоставляться в различных видах:

  • Государственные квартиры. Это данное государством жилье, которое по самым разным причинам реализуется по заниженной цене в кредит под весьма неплохие ставки. Такой вариант приобретения недвижимости является одним из самых приемлемых и желанных.
  • Государственная субсидия. Право на подобную привилегию получить не так уж просто. Только льготные категории граждан, прописанные в действующем законодательстве РФ, могут претендовать на государственную помощь. Субсидия обязательно должна быть целиком направлена на погашение кредита на жилье, точнее, некоторой его части.
  • Процентная ставка по займу банка. Такая возможность дотируется государством.
к содержанию ↑

Государственная ипотечная программа: условия получения

ипотека в 2017 году последние новости

Чтобы получить ипотеку и стать частью государственной социальной программы, граждане РФ должны подходить под определенные требования, заявленные государством.

  • Принять участие в программе могут лишь некоторые категории россиян: молодые семьи, в которых возраст одного из супругов не превышает 35 лет; неполные семьи с маленьким ребенком, причем, возраст родителя не должен быть больше 35 лет.
  • Семья, которая хочет получить ипотеку, обязана быть зарегистрированной и на самом деле испытывать острую необходимость в наличие своих собственных жилищных квадратных метров. В этом случае государство сможет предоставить помощь, и семья может рассчитывать на выделение требуемой суммы денег для улучшения условий проживания или помощь в покупке нового имущества.
  • Семья должна предоставить документы о своем годовом совокупном доходе. На основании документального подтверждения подобной информации и будет совершаться выплата по ипотеке.

Также стоит помнить, что условия участия в государственной программе ипотечного кредитования могут разительно отличаться для каждой из семей-участниц программы, в зависимости от региона их проживания. Также на протяжении срока действия программы в нее могут вноситься некоторые коррективы и изменения на протяжении всего 2017 года.

к содержанию ↑

Прогнозы относительно ипотеки на 2017 год

ипотека 2017 прогнозы

Эксперты, в большинстве своем, уверены, что в 2017 году спрос на ипотечное кредитование начнет уверенно расти. Вновь вернутся докризисные темпы, что станет мощным катализатором роста рынка недвижимости. Основные причины данной тенденции не так уж сложно выделить: понижение стоимости жилья, медленное, но уверенное снижение процентных ставок в банках, снятие россиянами депозитных вкладов. Весьма хорошие прогнозы, особенно, если посмотреть на начало 2015 года, когда спрос на ипотечные кредиты упал довольно низко.

Людей пугала неизвестность, пикирование курса рубля, неустойчивость экономики, потеря рабочих мест и т.д. Однако ближе к 2016 году экономика России стала более стабильной, а курс рубля определил свой валютный коридор. Со временем начали падать и процентные ставки. Уже сегодня социальную ипотеку можно взять под 10,3%-11,4% годовых, а начало 2017 года ожидается как самое благоприятное время для покупки жилья в ипотеку.

Несмотря на мнения экспертов, в правительстве пока что не поддерживают мнение о том, что в первой половине 2017 года будут заметно снижены процентные ставки по ипотечному кредитованию. Поэтому судьба льготного кредитования все еще не определена. Прогнозисты  считают, что продление государственной программы больше не требуется. При условии стабильной экономики, Центральный банк вновь понизит ставку рефинансирования.

Поделитесь с друзьями!
Заметили опечатку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Отзывы к статье:
  1. Миронов

    Спасибо, очень полезная статья. Я тоже читал, что 2017 год будет объявлен годом ипотеки, и ставки будут понижены. Правда я тут же предположил, что цены на жилье вырастут. Сейчас подыскиваю как раз объект и банк, чтобы стать счастливым обладателем собственного жилья, платить за съемное уже надоело.

  2. Кирилл

    Съемное жилье-это да! Я тоже снимаю, откладывать получается совсем небольшие суммы, но на первый взнос должно хватить. Я в объектом почти определился, буду подаваться сейчас на ипотеку по всем банкам.

  3. Миронов

    Определился с банком, ипотеку буду брать в банке Санкт-Петербург. На сайте можно посмотреть список аккредитованных застройщиков. Там же на сайте есть новость о том. что с 2017 года в банке снижаются процентные ставки по ипотечным кредитам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *